Протокол публичных слушаний № 15
г.Миллерово 17.08.2018
Место проведения – Ростовская область, г.Миллерово, ул.Ленина, 1. к.1.
Время проведения -
Начало – 17 часов 00 минут
Окончание – 17 часов 45 минут
Присутствовали: 5 чел., из них 4 члена комиссии
Ведущий публичных слушаний:
-Чередниченко Алексей Иванович - председатель комиссии по проведению публичных слушаний по вопросам специальных согласований
Секретарь:
- Терновая Людмила Алексеевна.
Основание проведения публичных слушаний
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29 декабря 2004г. №191-ФЗ « О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», постановлением Администрации Миллеровского городского поселения от 25.03.2015 №75 г.Миллерово «О создании комиссии по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Миллеровского городского поселения, об утверждении регламентов работы комиссии».
Чередниченко А.И.:
Давайте определимся с регламентом.
Предлагаю установить время для выступления докладчику – до 10 минут, для выступлений – до 5 минут.
Заявки на выступления подаются в письменной форме во время выступления докладчика либо путем поднятия руки после выступления докладчика.
На повестку дня вынесен 1 вопрос:
- внесение изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Миллеровского городского поселения Ростовской области, утверждённых решением Собрания депутатов Миллеровского городского поселения от 27.12.2011г. № 217 .
На публичные слушания представлены следующие демонстрационные материалы:
Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Миллеровского городского поселения.
Чередниченко А.И.- По повестке дня у присутствующих на публичных слушаниях возражения, замечания, изменения, дополнения будут?
Из зала – Нет.
Чередниченко А.И.- По регламенту - доклад – до 10 минут, выступления – до 5 минут - замечания будут?
Из зала – Нет.
Чередниченко А.И.- Есть предложения утвердить повестку дня и регламент. Прошу проголосовать. Кто за данное решение?
Зал – Единогласно.
Чередниченко А.И.- Кто «Против»?
Из зала – Нет.
Чередниченко А.И.- Кто воздержался?
Из зала – Нет.
Чередниченко А.И.- Занести в протокол - «Все были «За»». Докладчик –Чередниченко А.И.
Публичные слушания объявляются открытыми.
Чередниченко А.И.:
Правила землепользования и застройки территории Миллеровского городского поселения разработаны на основе Земельного законодательства и Градостроительного кодекса Российской Федерации и утверждены решением Собрания депутатов Миллеровского городского поселения от 27.12.2011г. №217, вступили в законную силу и действуют на территории поселения.
В комиссию по землепользованию и застройке поступили заявления и предложения внести изменения в Правила землепользования и застройки Миллеровского городского поселения, а именно:
|
1. Привести текстовую часть Правил землепользования и застройки в соответствие с Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 01.09.2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». 2. Объединить текстовые части ПЗЗ северного, центрального, южного, восточного и западного планировочных районов в один том (приложение). 3. Разработать картографическую часть ПЗЗ на территорию ул.Северный Сад и включить в карту западного планировочного района. 4. В карте западного планировочного района зоны П-1, П-2, П-3, П-4, часть зоны Т-1, обозначенной на прилагаемой схеме, изменить на зону ПК (производственно-коммунальная зона). 5. В карте западного планировочного района в границах земельного участка с кадастровым номером 61:54:0060001:511, расположенного по ул.Советская, г.Миллерово Ростовской области, зону С-1 (зона специального назначения) изменить на зону ПК (производственно-коммунальная зона). 6. Откорректировать картографические части планировочных районов, согласно ранее внесённым изменениям (приложение). 7. В градостроительные регламенты территориальной зоны ОД-1 (общественно-деловая зона» западного планировочного района по коду 4.9. добавить вид использования объекта капитального строительства – «автомойки»; «станции и пункты обслуживания автомобилей». 8. В карте западного планировочного района в границах земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г.Миллерово, ул.Балочная, 32 зону Ж-2 (зона жилой застройки второго типа) изменить на зону Ж-1 (зона жилой застройки первого типа). 9. В карте центрального планировочного района для земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г.Миллерово, ул.Карла Маркса, 16, зону Ж-2 ( зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки») изменить на зону Ж-1 (зона индивидуальной усадебной жилой застройки» . 10. В параметрах разрешённого строительства для территориальной зоны «зона индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1» внести изменения «максимальное количество этажей – «не более 3 этажей». 11. В зоне Ж-1 «зона индивидуальной усадебной жилой застройки» вид использования «Блокированные жилые дома с приусадебными участками, дома коттеджного типа» отнести к коду 2.3. 12. В параметрах разрешённого строительства для территориальной зоны «зона индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1» исключить «минимальный отступ от границы земельного участка». |
||
|
13. В параметрах разрешённого строительства для территориальной зоны Ж-2 ( зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки» внести изменения : «максимальное количество этажей – «не более 5 этажей». 14. В территориальной зоне ПК «производственно-коммунальная зона», И-1 (зона инженерной инфраструктуры), Т-1 (зона транспортной инфраструктуры), производственно-коммунальных зонах П-1,П-2,П-3,П-4 исключить минимальный процент озеленения. 15. В карте западного планировочного района в границах земельного участка, с кадастровым номером 61:54:0023201:1, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г.Миллерово, ул.Московская, 75, зону Ж-1 (зона жилой застройки первого типа») изменить на зону ОД ( зона общественно-деловой застройки). 16. В карте западного планировочного района в границах земельного участка, с кадастровым номером 61:54:0026501:2, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г.Миллерово, ул.Балочная, 27, зону Р-1 (зона рекреационного назначения) изменить на зону ОД ( зона общественно-деловой застройки). 17. В карте северного планировочного района для земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г.Миллерово, ул.Ушинского, 14, зону Ж-2 и (зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки») изменить на зону Ж-1 (зона индивидуальной усадебной жилой застройки» . 18. В карте восточного планировочного района для земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г.Миллерово, ул.Шолохова. 41, зону Ж-1 (зона индивидуальной усадебной жилой застройки) изменить на зону Ж-2 ( зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки»). 19. В карте западного планировочного района в границах земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г.Миллерово, ул.Балочная, 32 зону Ж-2 (зона жилой застройки второго типа) изменить на зону Ж-1 (зона жилой застройки первого типа). 20. В карте южного планировочного района для земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г.Миллерово, ул.Николая Баумана,53 зону Ж-1 (зона индивидуальной усадебной жилой застройки) изменить на зону Ж-2 (зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки»). 21. В карте северного планировочного района для земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г.Миллерово, ул.Ушинского, 14, зону Ж-2 ( зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки») изменить на зону Ж-1 (зона индивидуальной усадебной жилой застройки». 22. В карте северного планировочного района в границах кадастрового квартала 61:54:0050001 изменить часть территориальной зоны Ж-1 (зона индивидуальной усадебной жилой застройки» на зону СХ-2 (зона сельскохозяйственного использования). 23. В карте северного планировочного района в границах кадастрового квартала 61:54:0050001 изменить часть территориальной зоны Ж-2 (зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки» на зону СХ-2 (зона сельскохозяйственного использования). 24. В карте северного планировочного района в границах кадастрового квартала 61:54:0050001 изменить часть территориальной зоны ОД (зона делового общественного и коммерческого назначения) на зону Р-2 (зона рекреационно-ландшафтного назначения). 24. В карте северного планировочного района в границах кадастрового квартала 61:54:0050001 изменить часть территориальной зоны ОД (зона делового общественного и коммерческого назначения) на зону Р-2 (зона рекреационно-ландшафтного назначения). 25. В карте северного планировочного района в границах кадастрового квартала 61:54:0050001 изменить часть территориальной зоны Ж-2 (зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки» на зону ОД (зона делового общественного и коммерческого назначения). Чередниченко А.И. - Предлагаю поставить вопрос на голосование. Кто за то, чтобы принять решение «Разрешить» внесение изменений в Правила землепользования и застройки Миллеровского городского поселения.
Спасибо. Таким образом, исходя из принятых нами решений, комиссия подготовит и направит главе Администрации Миллеровского городского поселения протокол публичных слушаний и заключение о результатах проведения публичных слушаний. Глава Администрации Миллеровского городского поселения с учётом заключения о результатах публичных слушаний примет решение о направлении проекта в Собрание депутатов Миллеровского городского поселения или об отклонении проекта, прошедшего публичные слушания и о направлении его на доработку, с уточнением даты его повторного представления. Всем спасибо. Публичные слушания закончены. Ведущий А.И. Чередниченко Протокол вела секретарь Л.А. Терновая |